기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 반송동
삼한3차아파트 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 신반송로 96
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,395원 해운대구 대비 ▲높음 1%
- 143세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 24층
- 사용승인
- 1999.11.23 (27년차)
- 관리비부과면적
- 14,310㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼한종합건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,844원 |
합계의 19%
|
458.1 | 6,555,670 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,311원 | 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.0원 대비 | 372.9 | 5,335,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,241원 | ▲높음 41% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 12.4 | 177,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 180원 | ▼낮음 29% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.8 | 25,810 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,811원 | 비교 자료 없음 | 28.1 | 401,965 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,300원 | ▲높음 346% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 43.0 | 614,935 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,780원 |
합계의 20%
|
487.5 | 6,975,550 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,836원 | ▼낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 | 118.3 | 1,692,540 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,175원 | ▲높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.8원 대비 | 341.5 | 4,887,010 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,769원 | ▼낮음 3% 해운대구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 | 27.7 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,049원 |
합계의 6%
|
140.4 | 2,008,980 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 14,049원 | ▲높음 336% 해운대구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 140.4 | 2,008,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 111,189원 |
합계의 46%
|
1,111.2 | 15,900,090 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -15,418원 | 비교 자료 없음 | -154.1 | -2,204,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 98,137원 | ▲높음 47% 해운대구 중앙값 ㎡당 667.0원 대비 | 980.7 | 14,033,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,039원 | 비교 자료 없음 | -10.4 | -148,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,621원 | ▲높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 | 256.0 | 3,663,840 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,273원 | ▲높음 16% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 22.7 | 325,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,615원 | ▲높음 49% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 16.1 | 231,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,800원 |
합계의 8%
|
197.9 | 2,831,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,800원 | ▼낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 | 197.9 | 2,831,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 239,662원 | 중앙값 2,381원/㎡ ▲높음 1% | 2,395 | 34,271,690 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 698,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,918만 25.01
- 1,781만 25.02
- 2,897만 25.03
- 3,045만 25.04
- 2,966만 25.05
- 3,002만 25.06
- 3,224만 25.07
- 3,427만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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