기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

삼한3차아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 96

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,162원 해운대구 대비 낮음 1%
  • 143세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1999.11.23 (27년차)
관리비부과면적
14,310㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼한종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020963
삼한3차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,347원 463.2 6,627,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,675원 높음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 376.5 5,387,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,682원 높음 86% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.8 240,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 25,620
A04 피복비 직원 근무복 210원 비교 자료 없음 2.1 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,848원 비교 자료 없음 28.5 407,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,754원 높음 253% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 37.5 536,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,083원 490.5 7,018,865
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,942원 낮음 29% 해운대구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 119.3 1,707,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,141원 높음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 308.1원 대비 341.2 4,882,105
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 높음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 30.0 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,359원 153.5 2,196,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,359원 높음 327% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 153.5 2,196,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,760원 857.0 12,263,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,144원 낮음 18% 해운대구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 101.4 1,450,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,966원 높음 23% 해운대구 중앙값 ㎡당 380.7원 대비 469.4 6,716,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,066원 비교 자료 없음 -20.6 -295,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,991원 높음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 204.4원 대비 269.7 3,859,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.5 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,469원 높음 37% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.7 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,800원 197.9 2,831,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,800원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.7원 대비 197.9 2,831,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,348원 중앙값 2,178원/㎡ 낮음 1% 2,162 30,937,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 533,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,918만 25.01
  2. 1,781만 25.02
  3. 2,897만 25.03
  4. 3,045만 25.04
  5. 2,966만 25.05
  6. 3,002만 25.06
  7. 3,224만 25.07
  8. 3,427만 25.08
  9. 3,550만 25.09
  10. 3,112만 25.10
  11. 3,123만 25.11
  12. 3,094만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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