기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 해운대구 반송동
삼한3차아파트 관리비 명세서
부산광역시 해운대구 신반송로 96
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,481원 해운대구 대비 ▲높음 10%
- 143세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 24층
- 사용승인
- 1999.11.23 (27년차)
- 관리비부과면적
- 14,310㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼한종합건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 해운대구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,485원 |
합계의 18%
|
444.5 | 6,361,305 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,290원 | ▼낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 | 362.7 | 5,189,460 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,594원 | ▲높음 72% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 15.9 | 228,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 180원 | ▼낮음 20% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.8 | 25,800 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,811원 | 비교 자료 없음 | 28.1 | 401,965 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,609원 | ▲높음 233% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 36.1 | 516,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,572원 |
합계의 20%
|
505.4 | 7,231,745 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,956원 | ▼낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 | 119.5 | 1,709,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,238원 | ▲높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 | 342.2 | 4,896,105 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,608원 | ▲높음 409% 해운대구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 16.1 | 230,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,769원 | ▼낮음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 27.7 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,036원 |
합계의 5%
|
120.3 | 1,721,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,036원 | ▲높음 224% 해운대구 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 | 120.3 | 1,721,160 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 121,343원 |
합계의 49%
|
1,212.6 | 17,352,050 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,827원 | ▲높음 45% 해운대구 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 | 158.2 | 2,263,230 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 78,478원 | ▲높음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 549.3원 대비 | 784.3 | 11,222,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -6,026원 | 비교 자료 없음 | -60.2 | -861,650 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 29,273원 | ▲높음 40% 해운대구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 | 292.5 | 4,186,090 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,273원 | ▲높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 22.7 | 325,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,517원 | ▲높음 60% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 15.2 | 217,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,800원 |
합계의 8%
|
197.9 | 2,831,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,800원 | ▼낮음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 | 197.9 | 2,831,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 248,235원 | 중앙값 2,261원/㎡ ▲높음 10% | 2,481 | 35,497,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 168,781원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,918만 25.01
- 1,781만 25.02
- 2,897만 25.03
- 3,045만 25.04
- 2,966만 25.05
- 3,002만 25.06
- 3,224만 25.07
- 3,427만 25.08
- 3,550만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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