기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 반송동

삼한3차아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 신반송로 96

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,098원 해운대구 대비 낮음 1%
  • 143세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
1999.11.23 (27년차)
관리비부과면적
14,310㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼한종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020963
삼한3차아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,440원 464.1 6,640,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,675원 높음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 376.5 5,387,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,318원 높음 41% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.2 188,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 25,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 608원 비교 자료 없음 6.1 87,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,811원 비교 자료 없음 28.1 401,965
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,849원 높음 297% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 38.5 550,375
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,021원 509.9 7,295,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,880원 낮음 31% 해운대구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 118.7 1,698,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,116원 높음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 307.5원 대비 340.9 4,878,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,608원 비교 자료 없음 16.1 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,415원 높음 15% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 34.1 488,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,334원 123.3 1,763,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,334원 높음 236% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 123.3 1,763,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,304원 802.5 11,483,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,743원 낮음 76% 해운대구 중앙값 ㎡당 112.4원 대비 27.4 392,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,294원 높음 32% 해운대구 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 502.6 7,192,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -653원 비교 자료 없음 -6.5 -93,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,161원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 241.5 3,455,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 22.9 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,469원 높음 36% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.7 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,800원 197.9 2,831,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,800원 낮음 14% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 197.9 2,831,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,898원 중앙값 2,119원/㎡ 낮음 1% 2,098 30,015,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 113,615원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,918만 25.01
  2. 1,781만 25.02
  3. 2,897만 25.03
  4. 3,045만 25.04
  5. 2,966만 25.05
  6. 3,002만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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