2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 12월 부과분
신천상아아파트
경기도 시흥시 신흥마을1길 37
세대당 평균 월 관리비
217,704원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 231,314원
시흥시 252곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,113㎡
- 전용면적 합계
- 7,350㎡
- 시공사
- 상아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 37,482원 단지 총액 450만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,347원 단지 총액 748만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,380원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,437원 단지 총액 1,061만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,058원 단지 총액 217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비111,208원
개별사용료88,437원
장기수선충당금18,058원
2025년 12월 세대당 합계217,703원
단지 총액26,124,423원
참고: 잡수입159,679
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,846,580원 · 세대당 223,721
- 2025년 2월 26,517,860원 · 세대당 220,982
- 2025년 3월 25,568,175원 · 세대당 213,068
- 2025년 4월 25,020,185원 · 세대당 208,501
- 2025년 5월 24,648,805원 · 세대당 205,406
- 2025년 6월 24,487,715원 · 세대당 204,064
- 2025년 7월 26,959,835원 · 세대당 224,665
- 2025년 8월 29,017,815원 · 세대당 241,815
- 2025년 9월 29,816,258원 · 세대당 248,468
- 2025년 10월 26,081,558원 · 세대당 217,346
- 2025년 11월 24,809,503원 · 세대당 206,745
- 2025년 12월 26,124,423원 · 세대당 217,703
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 688만원
- 월 부과액2,166,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,618원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,664원 대비+25%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
99세대 212,945원 -
20평
전용 67.6㎡
21세대 240,136원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.