2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 7월 부과분
신천상아아파트
경기도 시흥시 신흥마을1길 37
세대당 평균 월 관리비
226,719원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,113㎡
- 전용면적 합계
- 7,350㎡
- 시공사
- 상아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 38,596원 단지 총액 463만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,018원 단지 총액 840만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,380원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,667원 단지 총액 1,064만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,058원 단지 총액 217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비119,993원
개별사용료88,667원
장기수선충당금18,058원
2026년 7월 세대당 합계226,718원
단지 총액27,206,255원
참고: 잡수입309,218
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 29,017,815원 · 세대당 241,815
- 2025년 9월 29,816,258원 · 세대당 248,468
- 2025년 10월 26,081,558원 · 세대당 217,346
- 2025년 11월 24,809,503원 · 세대당 206,745
- 2025년 12월 26,124,423원 · 세대당 217,703
- 2026년 1월 26,179,283원 · 세대당 218,160
- 2026년 2월 27,393,265원 · 세대당 228,277
- 2026년 3월 25,421,665원 · 세대당 211,847
- 2026년 4월 25,285,605원 · 세대당 210,713
- 2026년 5월 24,864,135원 · 세대당 207,201
- 2026년 6월 25,065,435원 · 세대당 208,878
- 2026년 7월 27,206,255원 · 세대당 226,718
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,053원
2025년 7월26,959,835원
2026년 7월27,206,255원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,968만원
- 월 부과액2,166,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,770원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비+32%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
99세대 221,763원 -
20평
전용 67.6㎡
21세대 250,081원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.