기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동금동

피닉스센트럴마크 관리비 명세서

경상남도 사천시 동금1길 9-5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,951원 사천시 대비 높음 8%
  • 140세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2018.07.12 (8년차)
관리비부과면적
14,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)동아토건
주차
–
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021386
피닉스센트럴마크 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,145원 372.2 5,480,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,500원 높음 7% 사천시 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 328.0 4,830,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 867원 낮음 16% 사천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.2 121,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 436원 높음 134% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.1 60,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,342원 높음 364% 사천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 31.8 467,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,958원 608.1 8,954,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,565원 낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 157.5 2,319,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,229원 높음 49% 사천시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 411.0 6,052,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,593원 높음 7% 사천시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 24.7 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,571원 높음 94% 사천시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,526원 100.1 1,473,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,812원 높음 24% 사천시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 45.7 673,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,714원 높음 140% 사천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 54.3 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,139원 761.9 11,219,398
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,304원 높음 237% 사천시 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 202.5 2,982,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,151원 낮음 13% 사천시 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 296.2 4,361,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,689원 높음 914% 사천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 44.6 656,455
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,488원 낮음 27% 사천시 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 185.3 2,728,375
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,786원 낮음 20% 사천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 17.0 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,721원 낮음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.4 240,908
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,429원 108.7 1,600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,429원 낮음 44% 사천시 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 108.7 1,600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,196원 중앙값 1,807원/㎡ 높음 8% 1,951 28,727,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 594,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,690만 25.01
  2. 2,703만 25.02
  3. 2,639만 25.03
  4. 2,859만 25.04
  5. 2,873만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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