2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 사천시2025년 8월 부과분
피닉스센트럴마크
경상남도 사천시 동금1길 9-5
세대당 평균 월 관리비
265,341원
- 사천시 ㎡당 중앙값
- 2,224원
- 사천시 세대당 중앙값
- 162,249원
사천시 53곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 사천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,726㎡
- 전용면적 합계
- 9,685㎡
- 시공사
- (주)동아토건
동네보다 튀는 항목
사천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사천시 중앙값
일반관리비 36,901원 단지 총액 517만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,325원 단지 총액 859만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 13,114원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,265원 단지 총액 1,852만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,736원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비111,340원
개별사용료132,264원
장기수선충당금21,735원
2025년 8월 세대당 합계265,341원
단지 총액37,147,768원
참고: 잡수입699,762
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,904,993원 · 세대당 192,178
- 2025년 2월 27,028,558원 · 세대당 193,061
- 2025년 3월 26,392,821원 · 세대당 188,520
- 2025년 4월 28,588,668원 · 세대당 204,204
- 2025년 5월 28,727,458원 · 세대당 205,196
- 2025년 6월 29,089,888원 · 세대당 207,784
- 2025년 7월 34,516,288원 · 세대당 246,544
- 2025년 8월 37,147,768원 · 세대당 265,341
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,107만원
- 월 부과액3,043,010원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,543원
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,671원 대비+13%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.3㎡
64세대 215,869원 -
23평
전용 75.3㎡
38세대 288,860원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 325,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.