기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

시티타워 관리비 명세서

충청남도 보령시 원동1길 69

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,733원 보령시 대비 낮음 9%
  • 130세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.09.13 (21년차)
관리비부과면적
20,000㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
가자건설정보 (주)
주차
214대
CCTV
45대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021452
시티타워 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,513원 458.3 9,166,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,417원 낮음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 379.7 7,594,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,116원 높음 159% 보령시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 26.8 535,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 42,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 883원 높음 1007% 보령시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.7 114,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,772원 높음 461% 보령시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 44.0 880,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,013원 325.1 6,501,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,843원 낮음 44% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 96.5 1,929,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,550원 낮음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 205.1 4,101,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 765원 높음 32% 보령시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.0 99,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,856원 낮음 51% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 18.6 371,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,093원 46.1 922,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,840원 낮음 44% 보령시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 18.5 369,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,253원 높음 60% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 27.6 552,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,715원 713.2 14,262,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,293원 높음 2412% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 209.9 4,198,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,249원 낮음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 462.3원 대비 333.1 6,662,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 133원 비교 자료 없음 0.9 17,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,173원 낮음 35% 보령시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 131.1 2,622,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 34% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.9 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 낮음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.4 128,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,062원 낮음 48% 보령시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 6.9 138,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,533원 낮음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.0 199,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,231원 190.0 3,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,231원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 190.0 3,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,564원 중앙값 1,914원/㎡ 낮음 9% 1,733 34,653,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,781,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,465만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,253만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 11,627원
월 부과액의 5년 1개월 월 3,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,412원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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