기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

시티타워 관리비 명세서

충청남도 보령시 원동1길 69

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,653원 보령시 대비 낮음 12%
  • 130세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.09.13 (21년차)
관리비부과면적
20,000㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
가자건설정보 (주)
주차
214대
CCTV
45대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021452
시티타워 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,752원 440.4 8,807,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,093원 낮음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 377.6 7,552,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,822원 높음 122% 보령시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 24.8 496,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 316원 낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 41,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 높음 30% 보령시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.3 26,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,320원 높음 197% 보령시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 34.6 691,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,188원 306.7 6,134,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,328원 낮음 49% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 86.6 1,732,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,201원 낮음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 196.3 3,926,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 765원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.0 99,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,894원 낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 18.8 376,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,288원 47.4 947,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,929원 낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 19.0 380,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,359원 높음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.3 566,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,782원 668.1 13,361,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,023원 높음 2791% 보령시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 143.1 2,862,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,811원 낮음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 343.3 6,865,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 125원 비교 자료 없음 0.8 16,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,356원 낮음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 201.2원 대비 145.3 2,906,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 14.8 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 낮음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.4 128,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,213원 낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 14.4 287,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,231원 190.0 3,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,231원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 190.0 3,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,240원 중앙값 1,869원/㎡ 낮음 12% 1,653 33,051,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,414,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,465만 25.01
  2. 3,528만 25.02
  3. 3,129만 25.03
  4. 3,305만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,808만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 12,404원
월 부과액의 5년 5개월 월 3,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,851원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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