기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 대천동
시티타워 관리비 명세서
충청남도 보령시 원동1길 69
- 세대당 30만원
- ㎡당 1,960원 보령시 대비 ▼낮음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 13%
- 130세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.09.13 (21년차)
- 관리비부과면적
- 20,000㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 가자건설정보 (주)
- 주차
- 214대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 75,618원 |
합계의 25%
|
491.5 | 9,830,400 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,097원 | 0% 보령시 중앙값 ㎡당 408.8원 대비 | 410.1 | 8,202,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,591원 | ▲높음 83% 보령시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 23.3 | 466,830 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 268원 | ▼낮음 39% 보령시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 1.7 | 34,780 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,056원 | ▲높음 8035% 보령시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 6.9 | 137,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 7,607원 | ▲높음 424% 보령시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 49.4 | 988,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,288원 |
합계의 17%
|
339.9 | 6,797,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,916원 | ▼낮음 44% 보령시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 | 97.0 | 1,939,110 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,688원 | ▼낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 267.7원 대비 | 219.0 | 4,379,440 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 790원 | ▲높음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 5.1 | 102,750 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,894원 | ▼낮음 48% 보령시 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 | 18.8 | 376,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,159원 |
합계의 2%
|
46.5 | 930,730 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,906원 | ▼낮음 39% 보령시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 18.9 | 377,820 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,253원 | ▲높음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 27.6 | 552,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 129,569원 |
합계의 43%
|
842.2 | 16,843,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,362원 | ▲높음 920% 보령시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 132.4 | 2,647,070 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 64,752원 | ▼낮음 13% 보령시 중앙값 ㎡당 484.2원 대비 | 420.9 | 8,417,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 137원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 17,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 37,825원 | ▲높음 13% 보령시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 | 245.9 | 4,917,240 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,269원 | ▼낮음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 14.8 | 295,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 985원 | ▼낮음 22% 보령시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 6.4 | 128,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,027원 | ▼낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 6.7 | 133,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,213원 | ▼낮음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 14.4 | 287,660 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,923원 |
합계의 12%
|
240.0 | 4,800,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,923원 | 0% 보령시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 | 240.0 | 4,800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 301,558원 | 중앙값 2,035원/㎡ ▼낮음 4% | 1,960 | 39,202,560 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,437,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,528만 25.02
- 3,129만 25.03
- 3,305만 25.04
- 3,192만 25.05
- 3,388만 25.06
- 3,610만 25.07
- 3,857만 25.08
- 3,549만 25.09
- 3,417만 25.10
- 3,475만 25.11
- 3,315만 25.12
- 3,920만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 34,653,380원
- 2026년 1월
- 39,202,560원
세대당 ▲ +34,993원 (+13%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 8,298만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
218만원
㎡당 14,149원
월 부과액의
4년 11개월
월 4,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비
▲높음 83%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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