기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

시티타워 관리비 명세서

충청남도 보령시 원동1길 69

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,720원 보령시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 130세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.09.13 (21년차)
관리비부과면적
20,000㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
가자건설정보 (주)
주차
214대
CCTV
45대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021452
시티타워 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,459원 484.0 9,679,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,128원 높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 416.8 8,336,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,636원 높음 87% 보령시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 23.6 472,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 낮음 38% 보령시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 34,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 451원 비교 자료 없음 2.9 58,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,980원 높음 258% 보령시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 38.9 777,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,920원 344.0 6,879,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,826원 낮음 45% 보령시 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 96.4 1,927,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,410원 낮음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 223.7 4,473,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 790원 높음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.1 102,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,894원 낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 18.8 376,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,758원 69.9 1,398,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,066원 높음 19% 보령시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 39.4 788,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,692원 높음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 30.5 609,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,592원 582.4 11,647,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,354원 비교 자료 없음 106.3 2,126,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,885원 낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 304.8 6,095,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 100원 비교 자료 없음 0.7 13,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,884원 낮음 29% 보령시 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 135.7 2,714,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 14.8 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 낮음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.4 128,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,116원 낮음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 13.8 275,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,923원 240.0 4,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,923원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 240.0 4,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,652원 중앙값 1,887원/㎡ 낮음 9% 1,720 34,404,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,375,131원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,305만 25.04
  2. 3,192만 25.05
  3. 3,388만 25.06
  4. 3,610만 25.07
  5. 3,857만 25.08
  6. 3,549만 25.09
  7. 3,417만 25.10
  8. 3,475만 25.11
  9. 3,315만 25.12
  10. 3,920만 26.01
  11. 3,824만 26.02
  12. 3,440만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
31,289,380원
2026년 3월
34,404,820원

세대당 ▲ +23,964원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,998만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 223만원 ㎡당 14,499원
월 부과액의 5년 월 4,800,000원 부과 · 1,938,750원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,146원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법