기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

시티타워 관리비 명세서

충청남도 보령시 원동1길 69

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,805원 보령시 대비 낮음 15%
  • 130세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.09.13 (21년차)
관리비부과면적
20,000㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
가자건설정보 (주)
주차
214대
CCTV
45대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021452
시티타워 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,091원 442.6 8,851,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,172원 낮음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 384.6 7,692,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,924원 높음 129% 보령시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 25.5 510,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 낮음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.1 41,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,673원 높음 166% 보령시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 30.4 607,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,137원 319.4 6,387,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,161원 낮음 45% 보령시 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 92.0 1,840,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,291원 낮음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 203.4 4,067,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 790원 낮음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.1 102,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,894원 낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 18.8 376,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,196원 66.3 1,325,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,837원 낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 37.9 758,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,359원 높음 43% 보령시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 28.3 566,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,000원 786.5 15,729,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,094원 높음 1035% 보령시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 130.6 2,612,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,895원 낮음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 599.1원 대비 460.8 9,216,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 94원 비교 자료 없음 0.6 12,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,803원 낮음 30% 보령시 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 154.7 3,094,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 14.8 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 985원 낮음 27% 보령시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.4 128,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 646원 낮음 70% 보령시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 4.2 84,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,213원 낮음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 14.4 287,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,231원 190.0 3,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,231원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 190.0 3,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,655원 중앙값 2,117원/㎡ 낮음 15% 1,805 36,095,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,621,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,465만 25.01
  2. 3,528만 25.02
  3. 3,129만 25.03
  4. 3,305만 25.04
  5. 3,192만 25.05
  6. 3,388만 25.06
  7. 3,610만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,342만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 203만원 ㎡당 13,171원
월 부과액의 5년 9개월 월 3,800,000원 부과 · 1,196,250원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,952원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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