기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 대천동

시티타워 관리비 명세서

충청남도 보령시 원동1길 69

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,564원 보령시 대비 낮음 13%
  • 130세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.09.13 (21년차)
관리비부과면적
20,000㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
가자건설정보 (주)
주차
214대
CCTV
45대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021452
시티타워 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,398원 431.6 8,631,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,623원 낮음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 361.6 7,230,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,822원 높음 111% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 24.8 496,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 낮음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.1 42,410
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 556원 비교 자료 없음 3.6 72,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,071원 높음 371% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 39.5 789,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,479원 315.1 6,302,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,049원 낮음 46% 보령시 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 91.3 1,826,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,772원 낮음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 200.0 4,000,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 765원 비교 자료 없음 5.0 99,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,894원 낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 18.8 376,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,268원 47.2 944,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,909원 낮음 55% 보령시 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 18.9 378,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,359원 높음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 28.3 566,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,312원 580.5 11,610,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,358원 높음 1884% 보령시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 99.8 1,996,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,580원 낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 385.2원 대비 315.8 6,315,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 184원 비교 자료 없음 1.2 23,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,842원 낮음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 129.0 2,579,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 34% 보령시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.8 295,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 865원 낮음 63% 보령시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.6 112,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,213원 낮음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.4 287,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,231원 190.0 3,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,231원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 190.0 3,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,688원 중앙값 1,796원/㎡ 낮음 13% 1,564 31,289,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,104,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,465만 25.01
  2. 3,528만 25.02
  3. 3,129만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,428만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 188만원 ㎡당 12,214원
월 부과액의 5년 4개월 월 3,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,130원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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