기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 대천동
시티타워 관리비 명세서
충청남도 보령시 원동1길 69
- 세대당 27만원
- ㎡당 1,737원 보령시 대비 ▼낮음 7%
- 130세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.09.13 (21년차)
- 관리비부과면적
- 20,000㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 가자건설정보 (주)
- 주차
- 214대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 70,464원 |
합계의 26%
|
458.0 | 9,160,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,033원 | ▼낮음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 | 377.2 | 7,544,230 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,837원 | ▲높음 106% 보령시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 24.9 | 498,820 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 290원 | ▼낮음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 1.9 | 37,640 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 1,441원 | 비교 자료 없음 | 9.4 | 187,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,864원 | ▲높음 341% 보령시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 44.6 | 892,340 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,683원 |
합계의 18%
|
316.4 | 6,328,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,425원 | ▼낮음 44% 보령시 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 | 93.8 | 1,875,290 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,574원 | ▼낮음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 | 198.7 | 3,974,600 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 790원 | ▼낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 5.1 | 102,750 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,894원 | ▼낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 | 18.8 | 376,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,583원 |
합계의 4%
|
62.3 | 1,245,830 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,224원 | ▼낮음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 | 34.0 | 679,120 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,359원 | ▲높음 64% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 28.3 | 566,710 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 109,315원 |
합계의 41%
|
710.6 | 14,211,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,993원 | ▲높음 99898% 보령시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 149.5 | 2,989,150 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,595원 | ▼낮음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 422.2원 대비 | 354.9 | 7,097,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 127원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 16,470 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,876원 | ▼낮음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 | 161.7 | 3,233,840 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,269원 | ▼낮음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 14.8 | 295,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 985원 | ▼낮음 34% 보령시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 6.4 | 128,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 865원 | ▼낮음 59% 보령시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 5.6 | 112,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,213원 | ▼낮음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 14.4 | 287,690 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 392원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 51,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,231원 |
합계의 11%
|
190.0 | 3,800,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,231원 | ▼낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 | 190.0 | 3,800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 267,277원 | 중앙값 1,870원/㎡ ▼낮음 7% | 1,737 | 34,745,970 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,589,555원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,465만 25.01
- 3,528만 25.02
- 3,129만 25.03
- 3,305만 25.04
- 3,192만 25.05
- 3,388만 25.06
- 3,610만 25.07
- 3,857만 25.08
- 3,549만 25.09
- 3,417만 25.10
- 3,475만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,544만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
212만원
㎡당 13,772원
월 부과액의
6년
월 3,800,000원 부과 · 3,181,700원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,348원 대비
▲높음 87%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법