기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 삼화리

화성비봉호반써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 새비봉서로 130

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,779원 화성효행구 대비 높음 23%
  • 779세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
779세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2024.09.26 (2년차)
관리비부과면적
83,231㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
950대
CCTV
331대
승강기
34대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021555
화성비봉호반써밋 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,649원 464.7 38,676,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,089원 낮음 1% 화성효행구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 412.7 34,345,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,644원 높음 129% 화성효행구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.7 2,059,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 39% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 117,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 139원 낮음 14% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,626원 높음 154% 화성효행구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 24.6 2,045,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,249원 517.1 43,038,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,848원 높음 62% 화성효행구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 335.5 27,925,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,401원 낮음 26% 화성효행구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 181.6 15,113,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,370원 12.8 1,067,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,370원 낮음 18% 화성효행구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.8 1,067,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 190,695원 1,784.8 148,551,720
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,781원 비교 자료 없음 72.8 6,061,170
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 62,781원 비교 자료 없음 587.6 48,906,220
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,290원 비교 자료 없음 320.9 26,711,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,626원 높음 73% 화성효행구 중앙값 ㎡당 143.8원 대비 249.2 20,741,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,289원 낮음 11% 화성효행구 중앙값 ㎡당 442.3원 대비 395.8 32,943,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,759원 낮음 35% 화성효행구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 119.4 9,939,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,640원 낮음 31% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 15.3 1,277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 낮음 30% 화성효행구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.8 232,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,180원 낮음 2% 화성효행구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.4 1,697,970
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 51원 비교 자료 없음 0.5 40,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,963원 중앙값 2,251원/㎡ 높음 23% 2,779 231,333,922

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,716만 25.01
  2. 2억 3,133만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 6,927만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 조경(제초)용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약 세종환경(주) 4,940,000원 26.09.17 ~ 26.09.23
2026.09.14 푸드트럭 입점 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만 수의계약 인사이더컴퍼니 100,000원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.08.06 기계설비 성능점검 이행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)큐브프로퍼티서비스 1,500,000원 26.08.06 ~ 26.12.31
2026.08.05 주거통합서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)에이치티비욘드 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 전기설비안전점검 대행(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 대한전력안전(주) 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 엘리베이터 TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 포커스미디어코리아(주) 14,022,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.22 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 현대엘리베이터 18,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.20 운동기구 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)빌리티 10,620,000원 26.05.20 ~ 26.07.31
2026.05.18 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 기웅정보통신 550,000원 26.06.18 ~ 27.06.17
2026.04.30 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 메리츠화재 65,200원 26.05.01 ~ 26.11.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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