기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 삼화리

화성비봉호반써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 새비봉서로 130

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,179원 화성효행구 대비 높음 4%
  • 779세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
779세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2024.09.26 (2년차)
관리비부과면적
83,231㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
950대
CCTV
331대
승강기
34대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021555
화성비봉호반써밋 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,753원 456.3 37,978,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,386원 낮음 1% 화성효행구 중앙값 ㎡당 410.4원 대비 406.1 33,797,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,501원 높음 110% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 23.4 1,948,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 높음 7% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 191,400
A04 피복비 직원 근무복 249원 높음 44% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.3 193,950
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 81원 비교 자료 없음 0.8 63,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,290원 높음 104% 화성효행구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.4 1,784,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,036원 515.1 42,873,166
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,175원 높음 60% 화성효행구 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 329.2 27,401,296
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,399원 낮음 22% 화성효행구 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 181.6 15,111,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 462원 낮음 28% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.3 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 185원 1.7 144,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 185원 낮음 90% 화성효행구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 1.7 144,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,815원 1,205.7 100,347,222
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,971원 비교 자료 없음 55.9 4,651,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,275원 비교 자료 없음 143.0 11,899,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,442원 높음 74% 화성효행구 중앙값 ㎡당 104.6원 대비 182.0 15,145,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,583원 높음 35% 화성효행구 중앙값 ㎡당 413.1원 대비 557.7 46,415,192
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,129원 낮음 12% 화성효행구 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 188.4 15,680,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,445원 높음 3% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.9 1,905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 597원 낮음 3% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.6 465,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,899원 높음 133% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 27.1 2,258,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,475원 높음 2% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.2 1,928,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,789원 중앙값 2,091원/㎡ 높음 4% 2,179 181,342,601

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,667,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,716만 25.01
  2. 2억 3,133만 25.02
  3. 2억 1,235만 25.03
  4. 1억 9,642만 25.04
  5. 1억 8,442만 25.05
  6. 1억 8,134만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 6,927만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 조경(제초)용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약 세종환경(주) 4,940,000원 26.09.17 ~ 26.09.23
2026.09.14 푸드트럭 입점 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만 수의계약 인사이더컴퍼니 100,000원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.08.06 기계설비 성능점검 이행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)큐브프로퍼티서비스 1,500,000원 26.08.06 ~ 26.12.31
2026.08.05 주거통합서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)에이치티비욘드 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 전기설비안전점검 대행(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 대한전력안전(주) 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 엘리베이터 TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 포커스미디어코리아(주) 14,022,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.22 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 현대엘리베이터 18,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.20 운동기구 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)빌리티 10,620,000원 26.05.20 ~ 26.07.31
2026.05.18 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 기웅정보통신 550,000원 26.06.18 ~ 27.06.17
2026.04.30 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 메리츠화재 65,200원 26.05.01 ~ 26.11.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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