기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 삼화리

화성비봉호반써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 새비봉서로 130

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,216원 화성효행구 대비 높음 7%
  • 779세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
779세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2024.09.26 (2년차)
관리비부과면적
83,231㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
950대
CCTV
331대
승강기
34대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021555
화성비봉호반써밋 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,467원 453.6 37,755,795
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,356원 낮음 3% 화성효행구 중앙값 ㎡당 408.5원 대비 396.4 32,994,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,216원 높음 171% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 30.1 2,505,025
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 6% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 177,390
A04 피복비 직원 근무복 249원 높음 94% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.3 193,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 높음 184% 화성효행구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,374원 높음 97% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 22.2 1,849,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,778원 522.1 43,451,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,763원 높음 61% 화성효행구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 334.7 27,859,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,399원 낮음 24% 화성효행구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 181.6 15,111,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 616원 낮음 5% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.8 480,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,489원 1,240.0 103,208,550
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,971원 비교 자료 없음 55.9 4,651,070
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,555원 비교 자료 없음 14.6 1,211,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,926원 비교 자료 없음 233.3 19,417,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,756원 높음 62% 화성효행구 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 166.2 13,831,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,164원 높음 28% 화성효행구 중앙값 ㎡당 389.2원 대비 497.6 41,414,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,835원 낮음 11% 화성효행구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 185.6 15,451,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,423원 높음 2% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.7 1,887,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 522원 낮음 4% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.9 406,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,147원 높음 124% 화성효행구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 29.5 2,451,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,475원 높음 2% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.2 1,928,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 716원 비교 자료 없음 6.7 557,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,734원 중앙값 2,074원/㎡ 높음 7% 2,216 184,415,767

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 58,299원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,716만 25.01
  2. 2억 3,133만 25.02
  3. 2억 1,235만 25.03
  4. 1억 9,642만 25.04
  5. 1억 8,442만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 6,927만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 조경(제초)용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약 세종환경(주) 4,940,000원 26.09.17 ~ 26.09.23
2026.09.14 푸드트럭 입점 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만 수의계약 인사이더컴퍼니 100,000원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.08.06 기계설비 성능점검 이행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)큐브프로퍼티서비스 1,500,000원 26.08.06 ~ 26.12.31
2026.08.05 주거통합서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)에이치티비욘드 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 전기설비안전점검 대행(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 대한전력안전(주) 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 엘리베이터 TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 포커스미디어코리아(주) 14,022,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.22 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 현대엘리베이터 18,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.20 운동기구 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)빌리티 10,620,000원 26.05.20 ~ 26.07.31
2026.05.18 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 기웅정보통신 550,000원 26.06.18 ~ 27.06.17
2026.04.30 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 메리츠화재 65,200원 26.05.01 ~ 26.11.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법