기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 삼화리

화성비봉호반써밋 아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 새비봉서로 130

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,360원 화성효행구 대비 높음 12%
  • 779세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
779세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2024.09.26 (2년차)
관리비부과면적
83,231㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
950대
CCTV
331대
승강기
34대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021555
화성비봉호반써밋 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,925원 457.9 38,112,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,069원 낮음 5% 화성효행구 중앙값 ㎡당 412.4원 대비 393.7 32,771,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,486원 높음 99% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 23.3 1,936,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 3% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 189,510
A04 피복비 직원 근무복 249원 높음 320% 화성효행구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 194,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 낮음 39% 화성효행구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,839원 높음 221% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 35.9 2,990,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,966원 514.5 42,818,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,182원 높음 57% 화성효행구 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 329.3 27,406,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,399원 낮음 26% 화성효행구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 181.6 15,111,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 385원 낮음 41% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.6 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 205원 1.9 160,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 205원 낮음 88% 화성효행구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 1.9 160,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,051원 1,385.7 115,332,008
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,970원 비교 자료 없음 55.9 4,650,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,579원 비교 자료 없음 89.7 7,461,950
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,386원 비교 자료 없음 303.1 25,229,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,788원 높음 55% 화성효행구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 175.8 14,635,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,333원 높음 30% 화성효행구 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 527.3 43,883,648
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,745원 낮음 14% 화성효행구 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 175.4 14,602,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 1% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.3 1,855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 440원 낮음 4% 화성효행구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 4.1 342,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,475원 높음 4% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.2 1,928,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 954원 비교 자료 없음 8.9 743,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,148원 중앙값 2,112원/㎡ 높음 12% 2,360 196,423,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,716만 25.01
  2. 2억 3,133만 25.02
  3. 2억 1,235만 25.03
  4. 1억 9,642만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 6,927만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 조경(제초)용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약 세종환경(주) 4,940,000원 26.09.17 ~ 26.09.23
2026.09.14 푸드트럭 입점 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만 수의계약 인사이더컴퍼니 100,000원 26.10.24 ~ 26.10.24
2026.08.06 기계설비 성능점검 이행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)큐브프로퍼티서비스 1,500,000원 26.08.06 ~ 26.12.31
2026.08.05 주거통합서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)에이치티비욘드 2,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 전기설비안전점검 대행(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 대한전력안전(주) 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 엘리베이터 TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 포커스미디어코리아(주) 14,022,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.22 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 현대엘리베이터 18,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.20 운동기구 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 (주)빌리티 10,620,000원 26.05.20 ~ 26.07.31
2026.05.18 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 기웅정보통신 550,000원 26.06.18 ~ 27.06.17
2026.04.30 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 입주자대표회의 의결에 따름 메리츠화재 65,200원 26.05.01 ~ 26.11.18
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