기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 하동군 갈사리

해양파크빌 관리비 명세서

경상남도 하동군 산업로 485

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,145원 하동군 대비 낮음 13%
  • 200세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
2011.06.21 (15년차)
관리비부과면적
14,237㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동광종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
세운주택관리(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 하동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021575
해양파크빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,996원 280.9 3,999,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,561원 낮음 5% 하동군 중앙값 ㎡당 260.4원 대비 246.7 3,512,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,581원 높음 58% 하동군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 22.2 316,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 높음 3% 하동군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 37,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 0% 하동군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 27,250
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 529원 비교 자료 없음 7.4 105,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,407원 146.2 2,081,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,907원 낮음 6% 하동군 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 125.1 1,781,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,500원 높음 169% 하동군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 21.1 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,605원 163.0 2,321,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,500원 높음 952% 하동군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 63.2 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,105원 높음 399% 하동군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 99.8 1,421,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,822원 404.9 5,764,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -23,049원 비교 자료 없음 -323.8 -4,609,857
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,471원 높음 2320% 하동군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 568.5 8,094,247
D09 수도료(공용) 공용 수도 617원 높음 78% 하동군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.7 123,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,196원 높음 5% 하동군 중앙값 ㎡당 109.4원 대비 115.1 1,639,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,838원 높음 7% 하동군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 25.8 367,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 750원 낮음 7% 하동군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,678원 150.0 2,135,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,678원 낮음 28% 하동군 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 150.0 2,135,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,508원 중앙값 1,324원/㎡ 낮음 13% 1,145 16,301,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,047,178원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,916만 25.01
  2. 1,667만 25.02
  3. 1,622만 25.03
  4. 1,667만 25.04
  5. 1,692만 25.05
  6. 2,705만 25.06
  7. 2,012만 25.07
  8. 2,044만 25.08
  9. 1,782만 25.09
  10. 1,634만 25.10
  11. 1,630만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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