기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 하동군 갈사리

해양파크빌 관리비 명세서

경상남도 하동군 산업로 485

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,148원 하동군 대비 낮음 12%
  • 200세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
2011.06.21 (15년차)
관리비부과면적
14,237㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동광종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
세운주택관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 하동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021575
해양파크빌 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,746원 291.4 4,149,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,061원 낮음 1% 하동군 중앙값 ㎡당 256.4원 대비 253.7 3,612,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,610원 높음 61% 하동군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 22.6 321,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 높음 13% 하동군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.7 38,260
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 529원 비교 자료 없음 7.4 105,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 355원 0% 하동군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 71,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,050원 141.2 2,010,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,550원 낮음 15% 하동군 중앙값 ㎡당 142.0원 대비 120.1 1,710,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,500원 높음 169% 하동군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 21.1 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,107원 170.1 2,421,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,500원 높음 103% 하동군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 63.2 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,607원 높음 434% 하동군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 106.9 1,521,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,120원 395.0 5,624,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -24,600원 비교 자료 없음 -345.6 -4,919,967
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,471원 높음 2649% 하동군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 568.5 8,094,247
D09 수도료(공용) 공용 수도 716원 높음 232% 하동군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 10.1 143,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,196원 0% 하동군 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 115.1 1,639,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,838원 높음 8% 하동군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 25.8 367,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 38% 하동군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.1 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,678원 150.0 2,135,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,678원 낮음 28% 하동군 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 150.0 2,135,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,700원 중앙값 1,298원/㎡ 낮음 12% 1,148 16,340,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 178,931원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,916만 25.01
  2. 1,667만 25.02
  3. 1,622만 25.03
  4. 1,667만 25.04
  5. 1,692만 25.05
  6. 2,705만 25.06
  7. 2,012만 25.07
  8. 2,044만 25.08
  9. 1,782만 25.09
  10. 1,634만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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