2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2026년 4월 부과분
광주충장고운라피네
전남광주통합특별시 동구 충장로58번길 14
세대당 평균 월 관리비
190,842원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,752원
- 동구 세대당 중앙값
- 185,857원
동구 58곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 148세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 54대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,004㎡
- 전용면적 합계
- 7,375㎡
- 시공사
- 고운시티아이(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 28,544원 단지 총액 422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,443원 단지 총액 865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,186원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,238원 단지 총액 1,114만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 13,431원 단지 총액 199만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,172원
개별사용료75,237원
장기수선충당금13,431원
2026년 4월 세대당 합계190,842원
단지 총액28,244,618원
참고: 잡수입492,132
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 25,904,864원 · 세대당 175,032
- 2025년 6월 28,407,848원 · 세대당 191,944
- 2025년 7월 33,656,900원 · 세대당 227,411
- 2025년 8월 38,782,226원 · 세대당 262,042
- 2025년 9월 39,931,042원 · 세대당 269,804
- 2025년 10월 28,280,000원 · 세대당 191,081
- 2025년 11월 26,722,682원 · 세대당 180,558
- 2025년 12월 26,962,785원 · 세대당 182,180
- 2026년 1월 28,362,237원 · 세대당 191,636
- 2026년 2월 29,367,921원 · 세대당 198,431
- 2026년 3월 27,003,078원 · 세대당 182,453
- 2026년 4월 28,244,618원 · 세대당 190,842
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,275원
2025년 4월26,723,905원
2026년 4월28,244,618원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,806만원
- 월 부과액1,987,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,334원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,666원 대비+42%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.03%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
148세대 190,838원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.