기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 용계동

백자맨션 관리비 명세서

대구광역시 동구 동촌로 346

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,155원 동구 대비 낮음 40%
  • 288세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.06.05 (37년차)
관리비부과면적
22,573㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021704
백자맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,919원 802.8 18,120,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,778원 높음 92% 동구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 762.7 17,216,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 347원 낮음 47% 동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.4 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.3 73,680
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 563원 비교 자료 없음 7.2 162,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,975원 높음 110% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 25.2 568,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 647원 8.3 186,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 172원 낮음 99% 동구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 2.2 49,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.1 137,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,256원 271.2 6,121,650
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 160원 비교 자료 없음 2.0 46,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,397원 낮음 75% 동구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 30.6 690,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,893원 높음 3402% 동구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 202.8 4,577,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,208원 높음 163% 동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 15.4 348,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,597원 높음 56% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 20.4 460,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,742원 73.3 1,653,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,742원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 73.3 1,653,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,563원 중앙값 1,930원/㎡ 낮음 40% 1,155 26,082,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,015,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,526만 25.01
  2. 2,608만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,429만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,835원
월 부과액의 7년 9개월 월 1,653,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,291원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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