기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 용계동

백자맨션 관리비 명세서

대구광역시 동구 동촌로 346

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,284원 동구 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 288세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.06.05 (37년차)
관리비부과면적
22,573㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021704
백자맨션 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,169원 831.5 18,768,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,911원 높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 789.9 17,830,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 662원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.4 190,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 367원 높음 107% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.7 105,750
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 551원 비교 자료 없음 7.0 158,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,678원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 21.4 483,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 476원 6.1 137,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 0% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.1 137,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,374원 119.6 2,699,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,451원 높음 261% 동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 44.0 994,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,923원 높음 296% 동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 75.6 1,705,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,903원 253.9 5,732,080
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 81원 비교 자료 없음 1.0 23,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,508원 낮음 79% 동구 중앙값 ㎡당 92.9원 대비 19.2 434,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,890원 높음 2832% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 202.7 4,576,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,208원 높음 87% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.4 348,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,215원 높음 24% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.5 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,742원 73.3 1,653,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,742원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 73.3 1,653,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,663원 중앙값 2,102원/㎡ 낮음 39% 1,284 28,991,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,330,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,639만 25.08
  2. 2,559만 25.09
  3. 2,683만 25.10
  4. 2,798만 25.11
  5. 2,701만 25.12
  6. 2,715만 26.01
  7. 2,787만 26.02
  8. 2,740만 26.03
  9. 2,857만 26.04
  10. 2,872만 26.05
  11. 2,928만 26.06
  12. 2,899만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
25,739,510원
2026년 7월
28,991,050원

세대당 ▲ +11,290원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,847만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 5,691원
월 부과액의 6년 6개월 월 1,653,600원 부과 · 250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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