기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 용계동

백자맨션 관리비 명세서

대구광역시 동구 동촌로 346

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,235원 동구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 288세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.06.05 (37년차)
관리비부과면적
22,573㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021704
백자맨션 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,461원 822.4 18,564,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,862원 높음 89% 동구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 789.3 17,816,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 611원 0% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 176,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.7 83,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 333원 비교 자료 없음 4.3 96,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 551원 비교 자료 없음 7.0 158,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 813원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.4 234,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 476원 6.1 137,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.1 137,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,117원 78.0 1,761,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,458원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 18.6 420,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,658원 높음 246% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 59.4 1,341,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,965원 254.7 5,750,010
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 488원 비교 자료 없음 6.2 140,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,809원 낮음 80% 동구 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 23.1 521,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,739원 높음 3521% 동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 188.1 4,244,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,183원 높음 156% 동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 15.1 340,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,746원 높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 22.3 502,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,742원 73.3 1,653,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,742원 낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 73.3 1,653,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,760원 중앙값 1,991원/㎡ 낮음 38% 1,235 27,867,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 223,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,506만 25.03
  2. 2,524만 25.04
  3. 2,540만 25.05
  4. 2,576만 25.06
  5. 2,574만 25.07
  6. 2,639만 25.08
  7. 2,559만 25.09
  8. 2,683만 25.10
  9. 2,798만 25.11
  10. 2,701만 25.12
  11. 2,715만 26.01
  12. 2,787만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
26,082,210원
2026년 2월
27,867,000원

세대당 ▲ +6,197원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,113만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 6,695원
월 부과액의 7년 7개월 월 1,653,600원 부과 · 250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,680원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법