기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 용계동

백자맨션 관리비 명세서

대구광역시 동구 동촌로 346

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,140원 동구 대비 낮음 46%
  • 288세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.06.05 (37년차)
관리비부과면적
22,573㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021704
백자맨션 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,538원 797.9 18,011,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,809원 높음 89% 동구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 763.1 17,225,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 358원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.6 103,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 60% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.3 75,550
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 563원 비교 자료 없음 7.2 162,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,546원 높음 34% 동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 19.7 445,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 647원 8.3 186,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 172원 낮음 99% 동구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 2.2 49,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.1 137,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,446원 260.9 5,888,510
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 74원 비교 자료 없음 0.9 21,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,924원 낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 24.5 554,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,887원 높음 2898% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 202.7 4,575,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,450원 높음 119% 동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 18.5 417,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.2 320,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,742원 73.3 1,653,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,742원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 134.8원 대비 73.3 1,653,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,373원 중앙값 2,108원/㎡ 낮음 46% 1,140 25,739,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,511,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,526만 25.01
  2. 2,608만 25.02
  3. 2,506만 25.03
  4. 2,524만 25.04
  5. 2,540만 25.05
  6. 2,576만 25.06
  7. 2,574만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,642만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 6,487원
월 부과액의 7년 5개월 월 1,653,600원 부과 · 250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,367원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법