기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 용계동

백자맨션 관리비 명세서

대구광역시 동구 동촌로 346

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,266원 동구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 288세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1989.06.05 (37년차)
관리비부과면적
22,573㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우방(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021704
백자맨션 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,966원 816.1 18,422,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,670원 높음 96% 동구 중앙값 ㎡당 400.6원 대비 786.8 17,760,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 609원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.8 175,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.9 111,600
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 551원 비교 자료 없음 7.0 158,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 748원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.5 215,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 476원 6.1 137,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.1 137,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,325원 119.0 2,685,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,896원 높음 130% 동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 36.9 834,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,429원 높음 310% 동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 82.0 1,851,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,699원 251.3 5,673,340
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 144원 비교 자료 없음 1.8 41,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,350원 낮음 82% 동구 중앙값 ㎡당 97.2원 대비 17.2 388,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,418원 높음 3891% 동구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 196.7 4,440,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,450원 높음 210% 동구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 18.5 417,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,337원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 17.1 385,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,742원 73.3 1,653,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,742원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 149.5원 대비 73.3 1,653,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,207원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 34% 1,266 28,571,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 271,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,540만 25.05
  2. 2,576만 25.06
  3. 2,574만 25.07
  4. 2,639만 25.08
  5. 2,559만 25.09
  6. 2,683만 25.10
  7. 2,798만 25.11
  8. 2,701만 25.12
  9. 2,715만 26.01
  10. 2,787만 26.02
  11. 2,740만 26.03
  12. 2,857만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,235,990원
2026년 4월
28,571,630원

세대당 ▲ +11,582원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,593만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,908원
월 부과액의 7년 10개월 월 1,653,600원 부과 · 250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,987원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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