2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 4월 부과분
신기휴스티지
전남광주통합특별시 여수시 쌍봉로 208
세대당 평균 월 관리비
214,726원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,780원
- 여수시 세대당 중앙값
- 171,409원
여수시 122곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,341㎡
- 전용면적 합계
- 11,984㎡
- 시공사
- 대창기업
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 52,919원 단지 총액 751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,545원 단지 총액 775만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,785원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 85,286원 단지 총액 1,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,191원 단지 총액 173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비117,249원
개별사용료85,285원
장기수선충당금12,190원
2025년 4월 세대당 합계214,725원
단지 총액30,491,076원
참고: 잡수입2,548,674
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,100,686원 · 세대당 219,018
- 2025년 2월 30,078,096원 · 세대당 211,817
- 2025년 3월 27,550,556원 · 세대당 194,018
- 2025년 4월 30,491,076원 · 세대당 214,725
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,852만원
- 월 부과액1,731,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금868원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,284원 대비-84%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
33세대 214,061원 -
25평
전용 84.2㎡
33세대 214,137원 -
26평
전용 84.6㎡
76세대 215,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.