2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2026년 6월 부과분
신기휴스티지
전남광주통합특별시 여수시 쌍봉로 208
세대당 평균 월 관리비
227,035원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,817원
- 여수시 세대당 중앙값
- 172,297원
여수시 125곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,341㎡
- 전용면적 합계
- 11,984㎡
- 시공사
- 대창기업
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 53,035원 단지 총액 753만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,550원 단지 총액 789만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,152원 단지 총액 59만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 102,107원 단지 총액 1,450만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,191원 단지 총액 173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비112,736원
개별사용료102,107원
장기수선충당금12,190원
2026년 6월 세대당 합계227,034원
단지 총액32,238,910원
참고: 잡수입60,859,612
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 36,325,000원 · 세대당 255,809
- 2025년 8월 41,216,470원 · 세대당 290,256
- 2025년 9월 40,114,090원 · 세대당 282,493
- 2025년 10월 31,313,470원 · 세대당 220,517
- 2025년 11월 28,933,430원 · 세대당 203,756
- 2025년 12월 29,140,650원 · 세대당 205,215
- 2026년 1월 36,464,210원 · 세대당 256,790
- 2026년 2월 31,189,720원 · 세대당 219,645
- 2026년 3월 28,567,860원 · 세대당 201,182
- 2026년 4월 30,362,700원 · 세대당 213,821
- 2026년 5월 30,935,390원 · 세대당 217,854
- 2026년 6월 32,238,910원 · 세대당 227,034
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 6월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,887원
2025년 6월31,970,940원
2026년 6월32,238,910원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,101만원
- 월 부과액1,731,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,390원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,894원 대비-59%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
33세대 226,332원 -
25평
전용 84.2㎡
33세대 226,412원 -
26평
전용 84.6㎡
76세대 227,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.