2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 용인기흥구2026년 1월 부과분
강남마을 힐스파크
경기도 용인시 기흥구 강남서로 52
세대당 평균 월 관리비
632,573원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 3,600원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 439,312원
용인기흥구 222곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,437㎡
- 전용면적 합계
- 8,198㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주식회사 대한에프앤디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 83,292원 단지 총액 1,149만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,604원 단지 총액 519만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,320원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 462,458원 단지 총액 6,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 36,899원 단지 총액 509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비133,215원
개별사용료462,458원
장기수선충당금36,899원
2026년 1월 세대당 합계632,573원
단지 총액87,295,140원
참고: 잡수입542,530
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 77,894,390원 · 세대당 564,452
- 2025년 3월 56,872,906원 · 세대당 412,122
- 2025년 4월 57,931,610원 · 세대당 419,794
- 2025년 5월 50,194,120원 · 세대당 363,725
- 2025년 6월 49,459,000원 · 세대당 358,398
- 2025년 7월 51,526,910원 · 세대당 373,383
- 2025년 8월 55,462,050원 · 세대당 401,898
- 2025년 9월 53,500,430원 · 세대당 387,684
- 2025년 10월 49,991,280원 · 세대당 362,255
- 2025년 11월 61,535,300원 · 세대당 445,907
- 2025년 12월 77,045,930원 · 세대당 558,303
- 2026년 1월 87,295,140원 · 세대당 632,573
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +7,646원
2025년 1월86,239,900원
2026년 1월87,295,140원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,573만원
- 월 부과액5,092,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,611원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비+65%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
82세대 628,858원 -
18평
전용 59.9㎡
56세대 638,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.