기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

당진반촌명지아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 288-5

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,063원 당진시 대비 낮음 48%
  • 298세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1995.12.27 (31년차)
관리비부과면적
21,759㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)FS탄영

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022003
당진반촌명지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,485원 376.4 8,190,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,673원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 351.6 7,650,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 836원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.4 249,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 25,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 362원 높음 134% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 529원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.2 157,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,390원 183.4 3,990,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,021원 낮음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 178.3 3,880,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 369원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,383원 46.3 1,008,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,512원 높음 131% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 34.4 748,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 871원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.9 259,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,576원 240.7 5,237,629
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,598원 낮음 65% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 35.6 774,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,095원 비교 자료 없음 -15.0 -326,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,253원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 195.2 4,247,530
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 497원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.8 148,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,007원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 316원 낮음 78% 당진시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 4.3 94,309
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,772원 216.0 4,700,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,772원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 216.0 4,700,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,606원 중앙값 2,041원/㎡ 낮음 48% 1,063 23,126,589

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 140,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,306만 25.01
  2. 2,313만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,813만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,348원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,700,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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