기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

당진반촌명지아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 288-5

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,049원 당진시 대비 낮음 55%
  • 298세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1995.12.27 (31년차)
관리비부과면적
21,759㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)FS탄영

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022003
당진반촌명지아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,416원 361.8 7,871,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,954원 낮음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 341.8 7,436,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.0 261,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 75% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 0.7 16,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 362원 높음 205% 당진시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 168원 낮음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 2.3 50,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,957원 177.5 3,861,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,588원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 172.4 3,751,220
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 369원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,351원 18.5 402,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 480원 낮음 69% 당진시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.6 143,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 871원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.9 259,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,096원 275.2 5,988,699
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,288원 낮음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 76.2원 대비 31.3 681,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,302원 비교 자료 없음 17.8 387,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,717원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 201.6 4,385,520
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 634원 높음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.7 189,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 839원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 316원 낮음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 4.3 94,309
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,772원 216.0 4,700,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,772원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 216.0 4,700,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,592원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 55% 1,049 22,824,469

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 524,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,306만 25.01
  2. 2,313만 25.02
  3. 2,237만 25.03
  4. 2,241만 25.04
  5. 2,314만 25.05
  6. 2,310만 25.06
  7. 2,295만 25.07
  8. 2,282만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,546만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 7,604원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,700,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,770원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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