기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

당진반촌명지아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 288-5

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,101원 당진시 대비 낮음 45%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 298세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1995.12.27 (31년차)
관리비부과면적
21,759㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)FS탄영

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022003
당진반촌명지아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,760원 380.2 8,272,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,661원 낮음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 351.4 7,646,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,121원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.4 334,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 52% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.3 28,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 높음 106% 당진시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 750원 낮음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.3 223,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,992원 191.6 4,169,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,952원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 177.4 3,859,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 높음 176% 당진시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 9.2 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 369원 낮음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,605원 63.1 1,372,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,735원 높음 152% 당진시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 51.1 1,112,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 871원 낮음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 11.9 259,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,244원 249.9 5,436,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,148원 낮음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 73.2원 대비 29.4 640,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -98원 비교 자료 없음 -1.3 -29,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,463원 낮음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 198.1 4,310,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 564원 높음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.7 168,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 839원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 328원 낮음 79% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 4.5 97,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,772원 216.0 4,700,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,772원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 216.0 4,700,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,374원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 45% 1,101 23,951,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,003,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,314만 25.05
  2. 2,310만 25.06
  3. 2,295만 25.07
  4. 2,282만 25.08
  5. 2,284만 25.09
  6. 2,325만 25.10
  7. 2,324만 25.11
  8. 2,082만 25.12
  9. 2,229만 26.01
  10. 2,264만 26.02
  11. 2,374만 26.03
  12. 2,395만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
22,412,499원
2026년 4월
23,951,390원

세대당 ▲ +5,164원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,297만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 4,273원
월 부과액의 1년 8개월 월 4,700,040원 부과 · 2,264,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,027원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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