기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

당진반촌명지아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 288-5

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,028원 당진시 대비 낮음 48%
  • 298세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1995.12.27 (31년차)
관리비부과면적
21,759㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)FS탄영

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022003
당진반촌명지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,059원 356.9 7,765,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,724원 낮음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 338.6 7,367,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 951원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.0 283,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 47원 낮음 76% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.6 13,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 337원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.6 100,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,285원 182.0 3,959,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,916원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 216.9원 대비 176.9 3,849,020
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 369원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,752원 24.0 522,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 881원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.1 262,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 871원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 11.9 259,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,197원 249.2 5,422,609
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,374원 낮음 62% 당진시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 32.5 707,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,160원 비교 자료 없음 15.9 345,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,551원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 185.6 4,038,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 460원 낮음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.3 137,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 336원 낮음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 4.6 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 316원 낮음 77% 당진시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 4.3 94,309
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,772원 216.0 4,700,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,772원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 216.0 4,700,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,065원 중앙값 1,963원/㎡ 낮음 48% 1,028 22,369,259

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 126,837원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,306만 25.01
  2. 2,313만 25.02
  3. 2,237만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,283만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 6,564원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,700,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,754원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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