기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

당진반촌명지아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 288-5

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,353원 당진시 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 28%
  • 298세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1995.12.27 (31년차)
관리비부과면적
21,759㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)FS탄영

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022003
당진반촌명지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,459원 389.8 8,480,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,910원 낮음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 368.6 8,019,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.2 243,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 32원 낮음 84% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.4 9,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 701원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.6 209,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,496원 198.5 4,319,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,455원 낮음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 184.3 4,009,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 높음 125% 당진시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 9.2 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 369원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,400원 74.0 1,609,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,529원 높음 150% 당진시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 62.0 1,349,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 871원 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 11.9 259,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,686원 475.0 10,336,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,163원 낮음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 29.6 644,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,387원 비교 자료 없음 210.7 4,585,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,069원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 206.4 4,490,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 564원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.7 168,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,174원 높음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 328원 낮음 78% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 4.5 97,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,772원 216.0 4,700,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,772원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 216.0 4,700,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,813원 중앙값 2,254원/㎡ 낮음 40% 1,353 29,446,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 327,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,282만 25.08
  2. 2,284만 25.09
  3. 2,325만 25.10
  4. 2,324만 25.11
  5. 2,082만 25.12
  6. 2,229만 26.01
  7. 2,264만 26.02
  8. 2,374만 26.03
  9. 2,395만 26.04
  10. 2,368만 26.05
  11. 2,381만 26.06
  12. 2,945만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
22,948,329원
2026년 7월
29,446,130원

세대당 ▲ +21,804원 (+28%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 492만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,822원
월 부과액의 1년 10개월 월 4,700,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,834원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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