기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

당진반촌명지아파트 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 288-5

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,069원 당진시 대비 낮음 46%
  • 298세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1995.12.27 (31년차)
관리비부과면적
21,759㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
명지건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)FS탄영

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022003
당진반촌명지아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,330원 374.3 8,144,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,793원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 437.7원 대비 353.2 7,686,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.0 282,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.7 36,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 109% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 351원 낮음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 4.8 104,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,789원 188.8 4,109,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,420원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 183.8 3,999,020
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 369원 낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.1 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,597원 21.9 476,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 727원 낮음 53% 당진시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 10.0 216,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 871원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 11.9 259,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,531원 267.5 5,820,219
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,012원 낮음 65% 당진시 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 27.6 599,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,952원 비교 자료 없음 26.7 581,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,425원 낮음 18% 당진시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 183.9 4,000,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 705원 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.7 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,121원 높음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 15.4 334,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 316원 낮음 79% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 4.3 94,309
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,772원 216.0 4,700,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,772원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 216.0 4,700,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,019원 중앙값 1,992원/㎡ 낮음 46% 1,069 23,249,669

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 992,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,306만 25.01
  2. 2,313만 25.02
  3. 2,237만 25.03
  4. 2,241만 25.04
  5. 2,314만 25.05
  6. 2,310만 25.06
  7. 2,295만 25.07
  8. 2,282만 25.08
  9. 2,284만 25.09
  10. 2,325만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,486만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 8,037원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,700,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,350원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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