기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

삼부르네상스파크1아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 수정로 312

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 4,249원 성남수정구 대비 높음 51%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 108세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
11,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
116대
CCTV
64대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022065
삼부르네상스파크1아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,064원 253.5 2,814,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,018원 낮음 96% 성남수정구 중앙값 ㎡당 465.0원 대비 19.6 217,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,243원 높음 101% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 21.8 242,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 503원 높음 41% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.9 54,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 21,301원 높음 1666% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 207.2 2,300,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 165,591원 1,610.8 17,883,829
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,653원 높음 174% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 16.1 178,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,186원 낮음 57% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 11.5 128,097
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 162,752원 높음 28686% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1,583.2 17,577,232
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,916원 164.6 1,826,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 16,916원 높음 366% 성남수정구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 164.6 1,826,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 193,535원 1,882.7 20,901,823
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,335원 높음 83% 성남수정구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 353.5 3,924,173
D08 전기료(전용) 세대 전기 128,239원 높음 63% 성남수정구 중앙값 ㎡당 766.8원 대비 1,247.5 13,849,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,874원 높음 686% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 18.2 202,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,193원 높음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 177.0 1,964,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.3 247,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,913원 비교 자료 없음 18.6 206,575
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,007원 높음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.8 108,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,315원 높음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 22.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,367원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.3 147,675
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,677원 337.3 3,745,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,677원 높음 69% 성남수정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 337.3 3,745,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 436,783원 중앙값 2,819원/㎡ 높음 51% 4,249 47,172,563

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,478,317원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,506만 25.09
  2. 3,820만 25.10
  3. 3,713만 25.11
  4. 3,769만 25.12
  5. 4,073만 26.01
  6. 4,187만 26.02
  7. 3,830만 26.03
  8. 4,515만 26.04
  9. 3,748만 26.05
  10. 1억 3,728만 26.06
  11. 4,172만 26.07
  12. 4,717만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
45,932,977원
2026년 8월
47,172,563원

세대당 ▲ +11,477원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,996만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 333만원 ㎡당 32,422원
월 부과액의 8년 월 3,745,070원 부과 · 43,018,840원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비 높음 431% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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