기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

삼부르네상스파크1아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 수정로 312

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,771원 성남수정구 대비 높음 39%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 108세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
11,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
116대
CCTV
64대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022065
삼부르네상스파크1아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,270원 255.5 2,837,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,852원 낮음 96% 성남수정구 중앙값 ㎡당 456.2원 대비 18.0 200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,693원 높음 73% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.5 182,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 38% 성남수정구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.1 45,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 22,303원 높음 2407% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 217.0 2,408,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 167,279원 1,627.2 18,066,168
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,653원 높음 181% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 16.1 178,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,870원 높음 34% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 37.6 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 161,756원 높음 28267% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1,573.5 17,469,668
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,290원 119.6 1,327,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,290원 높음 277% 성남수정구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 119.6 1,327,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,940원 1,487.8 16,517,495
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,598원 높음 138% 성남수정구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 424.1 4,708,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,373원 높음 88% 성남수정구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 791.6 8,788,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,223원 높음 593% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 11.9 132,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,002원 높음 10% 성남수정구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 175.1 1,944,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.8 242,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,913원 비교 자료 없음 18.6 206,575
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 889원 낮음 2% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.6 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,315원 높음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 22.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,383원 낮음 32% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.5 149,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,897원 281.1 3,120,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,897원 높음 39% 성남수정구 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 281.1 3,120,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 387,676원 중앙값 2,704원/㎡ 높음 39% 3,771 41,869,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,415,394원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,753만 25.03
  2. 3,821만 25.04
  3. 3,719만 25.05
  4. 3,762만 25.06
  5. 4,243만 25.07
  6. 4,593만 25.08
  7. 4,506만 25.09
  8. 3,820만 25.10
  9. 3,713만 25.11
  10. 3,769만 25.12
  11. 4,073만 26.01
  12. 4,187만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
40,124,446원
2026년 2월
41,869,033원

세대당 ▲ +16,153원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,200만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 344만원 ㎡당 33,506원
월 부과액의 9년 11개월 월 3,120,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,653원 대비 높음 404% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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