기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

삼부르네상스파크1아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 수정로 312

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,376원 성남수정구 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 108세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
11,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
116대
CCTV
64대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022065
삼부르네상스파크1아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,783원 241.1 2,676,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,852원 낮음 96% 성남수정구 중앙값 ㎡당 456.0원 대비 18.0 200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,654원 높음 61% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.1 178,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 44% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 45,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 20,852원 높음 2249% 성남수정구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 202.8 2,252,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 167,475원 1,629.2 18,087,344
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,653원 높음 167% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 16.1 178,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,870원 높음 34% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 37.6 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 161,952원 높음 28301% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1,575.4 17,490,844
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,862원 105.7 1,173,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,862원 높음 187% 성남수정구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 105.7 1,173,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,249원 1,062.7 11,798,865
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,467원 높음 113% 성남수정구 중앙값 ㎡당 129.9원 대비 276.9 3,074,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,031원 높음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 388.7원 대비 515.9 5,727,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,793원 높음 1392% 성남수정구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 17.4 193,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,130원 높음 6% 성남수정구 중앙값 ㎡당 156.5원 대비 166.6 1,850,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.1 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,913원 비교 자료 없음 18.6 206,575
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 948원 높음 1% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.2 102,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,315원 높음 44% 성남수정구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 22.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,383원 낮음 31% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 13.5 149,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,677원 337.3 3,745,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,677원 높음 67% 성남수정구 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 337.3 3,745,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 347,046원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 42% 3,376 37,480,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,270,627원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,762만 25.06
  2. 4,243만 25.07
  3. 4,593만 25.08
  4. 4,506만 25.09
  5. 3,820만 25.10
  6. 3,713만 25.11
  7. 3,769만 25.12
  8. 4,073만 26.01
  9. 4,187만 26.02
  10. 3,830만 26.03
  11. 4,515만 26.04
  12. 3,748만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
37,185,681원
2026년 5월
37,480,998원

세대당 ▲ +2,734원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,883만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 314만원 ㎡당 30,519원
월 부과액의 7년 6개월 월 3,745,070원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,459원 대비 높음 372% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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