기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

삼부르네상스파크1아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 수정로 312

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,614원 성남수정구 대비 높음 39%
  • 108세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
11,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
116대
CCTV
64대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022065
삼부르네상스파크1아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,648원 278.7 3,094,034
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,852원 낮음 96% 성남수정구 중앙값 ㎡당 416.7원 대비 18.0 200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,585원 높음 236% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 34.9 387,134
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 487원 높음 69% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.7 52,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 22,725원 높음 2171% 성남수정구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 221.1 2,454,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 165,031원 1,605.4 17,823,374
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,653원 높음 190% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 16.1 178,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,870원 높음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 37.6 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 159,508원 높음 26854% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 1,551.7 17,226,874
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,009원 136.3 1,512,993
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,009원 높음 399% 성남수정구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 136.3 1,512,993
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,937원 1,312.6 14,573,155
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,858원 높음 89% 성남수정구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 319.6 3,548,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,314원 높음 70% 성남수정구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 732.6 8,133,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,116원 높음 206555% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 20.6 228,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,958원 0% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 155.2 1,723,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.1 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,758원 비교 자료 없음 17.1 189,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 948원 낮음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.2 102,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,315원 높음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,401원 낮음 28% 성남수정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 13.6 151,255
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,897원 281.1 3,120,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,897원 높음 81% 성남수정구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 281.1 3,120,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,523원 중앙값 2,591원/㎡ 높음 39% 3,614 40,124,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 997,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,908만 25.01
  2. 4,012만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,664만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 312만원 ㎡당 30,322원
월 부과액의 9년 월 3,120,890원 부과 · 277,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,750원 대비 높음 349% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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