기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

삼부르네상스파크1아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 수정로 312

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,441원 성남수정구 대비 높음 41%
  • 108세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
11,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
116대
CCTV
64대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022065
삼부르네상스파크1아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,345원 256.3 2,845,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,852원 낮음 96% 성남수정구 중앙값 ㎡당 431.2원 대비 18.0 200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,446원 높음 127% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 23.8 264,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 423원 높음 43% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 45,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 21,624원 높음 1962% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 210.4 2,335,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 163,438원 1,589.9 17,651,252
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,653원 높음 142% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.1 178,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,870원 높음 33% 성남수정구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 37.6 418,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 157,914원 높음 25130% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 1,536.1 17,054,752
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,406원 111.0 1,231,893
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,406원 높음 243% 성남수정구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 111.0 1,231,893
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,641원 1,202.7 13,353,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,018원 높음 96% 성남수정구 중앙값 ㎡당 139.3원 대비 272.5 3,025,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,706원 높음 42% 성남수정구 중앙값 ㎡당 429.3원 대비 610.0 6,772,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,753원 높음 11924% 성남수정구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 36.5 405,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,337원 높음 20% 성남수정구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 197.8 2,196,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 4% 성남수정구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.8 242,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,758원 비교 자료 없음 17.1 189,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,126원 높음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.0 121,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,315원 높음 36% 성남수정구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 22.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,383원 낮음 34% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 13.5 149,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,897원 281.1 3,120,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,897원 높음 55% 성남수정구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 281.1 3,120,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 353,728원 중앙값 2,433원/㎡ 높음 41% 3,441 38,202,575

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,017,694원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,908만 25.01
  2. 4,012만 25.02
  3. 4,753만 25.03
  4. 3,821만 25.04
  5. 3,719만 25.05
  6. 3,762만 25.06
  7. 4,243만 25.07
  8. 4,593만 25.08
  9. 4,506만 25.09
  10. 3,820만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,934만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 342만원 ㎡당 33,267원
월 부과액의 9년 10개월 월 3,120,890원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,355원 대비 높음 424% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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