기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 신흥동

삼부르네상스파크1아파트 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 수정로 312

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,758원 성남수정구 대비 높음 43%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 108세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
11,102㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
116대
CCTV
64대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022065
삼부르네상스파크1아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,871원 251.7 2,794,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,890원 낮음 96% 성남수정구 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 18.4 204,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,610원 높음 44% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 15.7 173,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 49% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.3 47,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 21,928원 높음 1808% 성남수정구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 213.3 2,368,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 166,340원 1,618.1 17,964,732
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,653원 높음 155% 성남수정구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 16.1 178,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,935원 낮음 29% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 18.8 209,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 162,752원 높음 28563% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1,583.2 17,577,232
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,639원 142.4 1,581,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,639원 높음 282% 성남수정구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 142.4 1,581,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,807원 1,408.6 15,639,156
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,884원 높음 99% 성남수정구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 358.8 3,983,491
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,305원 높음 40% 성남수정구 중앙값 ㎡당 535.2원 대비 752.0 8,348,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,414원 높음 812% 성남수정구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 23.5 260,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,140원 높음 13% 성남수정구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 186.2 2,067,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 8% 성남수정구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.1 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,913원 비교 자료 없음 18.6 206,575
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,185원 높음 9% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.5 128,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,315원 높음 32% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 22.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,383원 낮음 30% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.5 149,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,677원 337.3 3,745,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,677원 높음 68% 성남수정구 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 337.3 3,745,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 386,334원 중앙값 2,629원/㎡ 높음 43% 3,758 41,724,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,482,901원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,593만 25.08
  2. 4,506만 25.09
  3. 3,820만 25.10
  4. 3,713만 25.11
  5. 3,769만 25.12
  6. 4,073만 26.01
  7. 4,187만 26.02
  8. 3,830만 26.03
  9. 4,515만 26.04
  10. 3,748만 26.05
  11. 1억 3,728만 26.06
  12. 4,172만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
42,434,661원
2026년 7월
41,724,018원

세대당 ▼ -6,580원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 23만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 371만원 ㎡당 36,050원
월 부과액의 8년 11개월 월 3,745,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비 높음 419% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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