기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 천내리

영남맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 화원로 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,250원 달성군 대비 높음 12%
  • 170세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1989.12.21 (37년차)
관리비부과면적
11,749㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
59대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022165
영남맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,096원 1,158.9 13,616,353
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,264원 높음 197% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 1,118.0 13,134,953
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 412원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 21,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,296원 높음 261% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 33.2 390,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,000원 680.1 7,990,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,271원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 192.0 2,256,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,200원 높음 98% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 465.9 5,474,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,529원 높음 272% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 22.1 260,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 471원 6.8 80,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 471원 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 6.8 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,052원 333.5 3,918,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,227원 낮음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 32.2 378,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,951원 높음 6406% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 274.2 3,221,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 697원 높음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 118,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,859원 70.3 826,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,859원 낮음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 70.3 826,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,478원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 12% 2,250 26,431,213

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,643만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 826만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 703원
월 부과액의 10개월 월 826,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법