기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 천내리
영남맨션 관리비 명세서
대구광역시 달성군 화원로 10
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,316원 달성군 대비 ▼낮음 34%
- 170세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 170세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.12.21 (37년차)
- 관리비부과면적
- 11,749㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영남건설
- 주차
- 59대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 7,560원 |
합계의 8%
|
109.4 | 1,285,280 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 6,426원 | ▼낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 | 93.0 | 1,092,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 412원 | ▼낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 6.0 | 70,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 419원 | ▲높음 145% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 6.1 | 71,310 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 304원 | ▼낮음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 4.4 | 51,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,471원 |
합계의 50%
|
657.9 | 7,730,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,271원 | 0% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 | 192.0 | 2,256,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,200원 | ▲높음 104% 달성군 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 | 465.9 | 5,474,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,417원 |
합계의 13%
|
165.2 | 1,940,960 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,417원 | ▲높음 922% 달성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 165.2 | 1,940,960 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,635원 |
합계의 24%
|
313.0 | 3,677,910 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,873원 | ▼낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 | 27.1 | 318,330 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,916원 | ▲높음 4424% 달성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 259.2 | 3,045,700 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 670원 | ▲높음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 9.7 | 113,880 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,176원 | ▲높음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 17.0 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,859원 |
합계의 5%
|
70.3 | 826,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,859원 | ▼낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 | 70.3 | 826,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 90,942원 | 중앙값 1,981원/㎡ ▼낮음 34% | 1,316 | 15,460,150 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,643만 25.01
- 1,383만 25.02
- 1,326만 25.03
- 1,991만 25.04
- 1,082만 25.05
- 2,016만 25.06
- 1,449만 25.07
- 1,217만 25.08
- 1,608만 25.09
- 2,144만 25.10
- 2,329만 25.11
- 1,546만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
909만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
5만원
㎡당 773원
월 부과액의
11개월
월 826,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,120원 대비
▼낮음 87%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법