기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 천내리
영남맨션 관리비 명세서
대구광역시 달성군 화원로 10
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,036원 달성군 대비 ▼낮음 56%
- 170세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 170세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.12.21 (37년차)
- 관리비부과면적
- 11,749㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영남건설
- 주차
- 59대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 17,558원 |
합계의 25%
|
254.1 | 2,984,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 7,014원 | ▼낮음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 | 101.5 | 1,192,370 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 412원 | ▼낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 6.0 | 70,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 288원 | ▲높음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 4.2 | 48,950 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 9,845원 | ▲높음 1298% 달성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 142.4 | 1,673,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,471원 |
합계의 64%
|
657.9 | 7,730,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,271원 | 0% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 | 192.0 | 2,256,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,200원 | ▲높음 103% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 | 465.9 | 5,474,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,691원 |
합계의 5%
|
53.4 | 627,460 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,820원 | ▼낮음 65% 달성군 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 | 26.3 | 309,480 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 694원 | ▲높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 10.0 | 117,980 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,176원 | ▲높음 49% 달성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 17.0 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,859원 |
합계의 7%
|
70.3 | 826,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,859원 | ▼낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 | 70.3 | 826,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 71,579원 | 중앙값 2,343원/㎡ ▼낮음 56% | 1,036 | 12,168,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,643만 25.01
- 1,383만 25.02
- 1,326만 25.03
- 1,991만 25.04
- 1,082만 25.05
- 2,016만 25.06
- 1,449만 25.07
- 1,217만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
496만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 422원
월 부과액의
6개월
월 826,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,049원 대비
▼낮음 93%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법