기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 천내리

영남맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 화원로 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,092원 달성군 대비 낮음 47%
  • 작년 같은 달 낮음 51%
  • 170세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1989.12.21 (37년차)
관리비부과면적
11,749㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
59대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022165
영남맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,768원 184.7 2,170,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,264원 낮음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 381.0원 대비 163.0 1,914,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 412원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 413원 높음 137% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.0 70,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 679원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.8 115,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,882원 707.3 8,310,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,741원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 198.8 2,336,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,612원 높음 105% 달성군 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 486.3 5,714,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,529원 높음 263% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 22.1 260,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,059원 73.2 860,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,059원 높음 358% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 73.2 860,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,927원 56.8 667,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,139원 낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 30.9 363,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 612원 높음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.9 104,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,859원 70.3 826,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,859원 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 70.3 826,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,495원 중앙값 2,057원/㎡ 낮음 47% 1,092 12,834,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,383만 25.02
  2. 1,326만 25.03
  3. 1,991만 25.04
  4. 1,082만 25.05
  5. 2,016만 25.06
  6. 1,449만 25.07
  7. 1,217만 25.08
  8. 1,608만 25.09
  9. 2,144만 25.10
  10. 2,329만 25.11
  11. 1,546만 25.12
  12. 1,283만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,431,213원
2026년 1월
12,834,160원

세대당 ▼ -79,982원 (-51%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 991만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 844원
월 부과액의 1년 월 826,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,311원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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