기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 천내리

영남맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 화원로 10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,226원 달성군 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 170세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1989.12.21 (37년차)
관리비부과면적
11,749㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
59대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022165
영남맨션 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,231원 119.1 1,399,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,149원 낮음 73% 달성군 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 103.4 1,215,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 412원 낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.3 39,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 441원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.4 75,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,289원 684.2 8,039,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,972원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 202.2 2,375,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,318원 높음 105% 달성군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 482.1 5,664,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,281원 61.9 727,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,281원 높음 380% 달성군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 61.9 727,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,076원 290.5 3,412,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,244원 낮음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 32.5 381,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,127원 높음 4066% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 233.4 2,741,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 528원 높음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.6 89,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,859원 70.3 826,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,859원 낮음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 70.3 826,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,736원 중앙값 2,028원/㎡ 낮음 40% 1,226 14,405,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,326만 25.03
  2. 1,991만 25.04
  3. 1,082만 25.05
  4. 2,016만 25.06
  5. 1,449만 25.07
  6. 1,217만 25.08
  7. 1,608만 25.09
  8. 2,144만 25.10
  9. 2,329만 25.11
  10. 1,546만 25.12
  11. 1,283만 26.01
  12. 1,441만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
13,833,450원
2026년 2월
14,405,130원

세대당 ▲ +3,362원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 991만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 844원
월 부과액의 1년 월 826,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,572원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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