기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 천내리

영남맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 화원로 10

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 921원 달성군 대비 낮음 50%
  • 170세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1989.12.21 (37년차)
관리비부과면적
11,749㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
59대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022165
영남맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,296원 105.6 1,240,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,426원 낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 93.0 1,092,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 412원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 19,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 342원 낮음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.0 58,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,204원 697.5 8,194,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,271원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 192.0 2,256,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,404원 높음 111% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 483.3 5,678,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,529원 높음 249% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 22.1 260,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,306원 47.8 561,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,606원 낮음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 23.2 272,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 524원 높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.6 89,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,859원 70.3 826,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,859원 낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 70.3 826,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 63,664원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 50% 921 10,822,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,643만 25.01
  2. 1,383만 25.02
  3. 1,326만 25.03
  4. 1,991만 25.04
  5. 1,082만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 248만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 211원
월 부과액의 3개월 월 826,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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