기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 천내리

영남맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 화원로 10

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,825원 달성군 대비 낮음 4%
  • 170세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1989.12.21 (37년차)
관리비부과면적
11,749㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
59대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022165
영남맨션 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,281원 105.4 1,237,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,426원 낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 361.3원 대비 93.0 1,092,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 412원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.0 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 93% 달성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.3 50,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 145원 낮음 79% 달성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.1 24,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,144원 696.6 8,184,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,944원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 230.7 2,710,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,200원 높음 101% 달성군 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 465.9 5,474,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 45,043원 651.7 7,657,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 45,043원 높음 4807% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 651.7 7,657,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,772원 300.6 3,531,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,611원 낮음 73% 달성군 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 23.3 273,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,396원 높음 4631% 달성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 251.7 2,957,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 높음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.5 99,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 45% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.0 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,859원 70.3 826,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,859원 낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 70.3 826,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,099원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 4% 1,825 21,436,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,643만 25.01
  2. 1,383만 25.02
  3. 1,326만 25.03
  4. 1,991만 25.04
  5. 1,082만 25.05
  6. 2,016만 25.06
  7. 1,449만 25.07
  8. 1,217만 25.08
  9. 1,608만 25.09
  10. 2,144만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 826만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 703원
월 부과액의 10개월 월 826,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,034원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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