2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 9월 부과분
삼성서초가든스위트아파트
서울특별시 서초구 서운로 122
세대당 평균 월 관리비
1,181,616원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,967원
- 서초구 세대당 중앙값
- 322,698원
서초구 166곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 721대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,517㎡
- 전용면적 합계
- 27,232㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 250,317원 단지 총액 3,529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 330,646원 단지 총액 4,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 57,108원 단지 총액 805만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 465,158원 단지 총액 6,559만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 78,387원 단지 총액 1,105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 188,723,198원 · 세대당 1,338,462
- 2025년 2월 191,459,392원 · 세대당 1,357,868
- 2025년 3월 179,588,820원 · 세대당 1,273,679
- 2025년 4월 164,029,532원 · 세대당 1,163,330
- 2025년 5월 147,515,265원 · 세대당 1,046,207
- 2025년 6월 139,076,012원 · 세대당 986,354
- 2025년 7월 155,981,216원 · 세대당 1,106,249
- 2025년 8월 177,154,272원 · 세대당 1,256,413
- 2025년 9월 166,607,798원 · 세대당 1,181,615
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 1,300만원
- 월 부과액11,052,520원
- 월 사용액10,241,000원
- ㎡당 적립금30,696원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,988원 대비+179%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
49평
전용 162.7㎡
1세대 995,580원 -
50평
전용 164.2㎡
1세대 1,004,512원 -
50평
전용 164.3㎡
3세대 1,005,369원 -
50평
전용 164.4㎡
2세대 1,005,552원 -
50평
전용 164.6㎡
2세대 1,007,266원 -
50평
전용 164.7㎡
1세대 1,007,816원 -
53평
전용 176.2㎡
30세대 1,078,234원 -
55평
전용 181.5㎡
16세대 1,110,415원 -
56평
전용 184.5㎡
1세대 1,128,524원 -
56평
전용 185.1㎡
1세대 1,132,134원 -
57평
전용 188.2㎡
1세대 1,151,099원 -
57평
전용 189.8㎡
33세대 1,161,255원 -
60평
전용 197.8㎡
30세대 1,210,077원 -
74평
전용 243.7㎡
1세대 1,490,709원 -
74평
전용 243.9㎡
2세대 1,492,177원 -
74평
전용 244.0㎡
3세대 1,492,911원 -
74평
전용 244.2㎡
2세대 1,494,319원 -
74평
전용 244.3㎡
1세대 1,494,502원 -
74평
전용 244.4㎡
1세대 1,494,992원 -
74평
전용 244.6㎡
1세대 1,496,460원 -
74평
전용 244.7㎡
4세대 1,497,010원 -
74평
전용 244.8㎡
2세대 1,497,867원 -
74평
전용 244.9㎡
1세대 1,498,112원 -
74평
전용 245.0㎡
1세대 1,498,723원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.